TP HCM: Hơn 22.000 căn hộ vướng mắc được cấp sổ hồng
Trong số hơn 81.000 căn hộ tại 335 dự án gặp vướng mắc, đã có 22.147 căn được cấp sổ hồng.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có báo cáo về tình hình triển khai thực hiện đề án “Quản lý đất đai và phương hướng sử dụng đất đai hiệu quả trên địa bàn thành phố".
Theo báo cáo trên, từ năm 2021 đến nay, Thành phố đã cấp khoảng 1,4 triệu sổ hồng, trong đó có khoảng 27.000 sổ cấp lần đầu.
Cụ thể, năm 2021-2022 cấp 972.952 sổ hồng (16.691 trường hợp cấp lần đầu); năm 2023 là 311.412 sổ hồng (7.159 trường hợp cấp lần đầu); riêng trong 6 tháng đầu năm 2024 là 182.076 sổ hồng (3.396 trường hợp cấp lần đầu).
Đối với 81.085 trường hợp xin cấp sổ hồng, theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, có 6 nhóm khó khăn, vướng mắc chính: vướng mắc về pháp lý; đang chờ xác nhận nghĩa vụ tài chính; các doanh nghiệp chậm nộp hồ sơ cấp giấy; vướng mắc về loại hình bất động sản mới, thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung và nhóm vướng mắc khác.
Để tháo gỡ khó khăn, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cũng đã ban hành Kế hoạch số 3981/KH-STNMT-VP, ngày 11/5/2023, (Kế hoạch 3981) về triển khai thực hiện các nhóm giải pháp tháo gỡ, khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ về việc cấp sổ hồng. Theo đó, đến nay, sau hơn 1 năm triển khai Kế hoạch 3981 số sổ hồng đã cấp cho người mua nhà tại các dự án khoảng 22.147 căn hộ.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho rằng việc thực hiện đề án quản lý đất đai trong thời gian qua còn chậm do một số nội dung công việc triển khai chưa có cơ sở pháp lý để thực hiện, cần nghiên cứu, đề xuất chính sách; Luật Đất đai năm 2024 vừa được ban hành, các công tác theo kế hoạch đề ra cần cập nhật, nghiên cứu để phù hợp theo quy định mới nên có một số công tác còn bị chậm…
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2024, Sở Tài nguyên – Môi trường đã thẩm định 22/22 quận, huyện và TP Thủ Đức, tiến độ hơi chậm so với kế hoạch. UBND TP HCM đã ban hành kế hoạch sử dụng đất của 18 quận, huyện và TP Thủ Đức.
Về đánh giá hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai thông qua chỉ số tiếp cận đất đai (là một trong 10 chỉ số thành phần của chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh) năm 2023, TP HCM có điểm số PCI là 67,19 điểm, đứng hạn 27/63 tỉnh thành. Trong đó, chỉ số tiếp cận đất đai là 5,83 điểm. Sở Tài nguyên – Môi trường cho rằng chỉ số này cần được nâng lên trong thời gian tới.
