Phê duyệt quy hoạch Aeon Mall Biên Hòa 12ha với số vốn 6.000 tỷ đồng
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt quy hoạch 1/500 TTTM Aeon Mall Biên Hòa tại phường Hiệp Hòa.
Theo quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 vừa được phê duyệt, Dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Biên Hòa có quy mô gần 12ha, tọa lạc tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa, giáp đường Đặng Văn Trơn. Dự án được Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam đề xuất đầu tư, là trung tâm thương mại đầu tiên của Aeon Mall tại Đồng Nai, theo biên bản ghi nhớ đầu tư ký kết vào tháng 5/2022.
Theo quy hoạch, hơn 10ha diện tích dự án sẽ được sử dụng để xây dựng trung tâm thương mại, phần còn lại dành để xây dựng ba tuyến đường bao quanh. Trung tâm thương mại được thiết kế cao tối đa 8 tầng, có một tầng hầm, mật độ xây dựng không vượt quá 60%, mang kiến trúc hiện đại, tạo điểm nhấn nổi bật về cảnh quan. Khu vực sân bãi được bố trí thành các bãi đỗ xe, trồng cây xanh, và các hạ tầng kỹ thuật phụ trợ phục vụ hoạt động của trung tâm thương mại.
Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 6.000 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư chiếm hơn 2.200 tỷ đồng. Chủ đầu tư cần có tối thiểu 1.200 tỷ đồng vốn chủ sở hữu. Trước đó, vào tháng 8/2023, dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư. Mục tiêu của dự án là phát triển trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp với các hạng mục như khu ẩm thực, khu vui chơi trẻ em, và các dịch vụ mua sắm đa dạng, được thiết kế với kiến trúc thân thiện với môi trường.
Theo tiến độ dự kiến, dự án sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai và xây dựng trong quý IV/2024. Từ quý I/2025 đến quý II/2027, dự án sẽ tiến hành xây dựng, hoàn thiện và đưa vào vận hành chính thức giai đoạn 1. Giai đoạn 2 dự kiến triển khai xây dựng, hoàn thành và đi vào hoạt động từ quý I/2035 đến quý II/2038.
