Nghệ An phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Trung Phúc Cường

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 1826/QĐ-UBND, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Trung Phúc Cường, huyện Nam Đàn đến năm 2045 (tỷ lệ 1/5.000). Khu đô thị Trung Phúc Cường, với diện tích khoảng 20,46 km², sẽ là đô thị dịch vụ du lịch kết hợp với các di tích lịch sử văn hóa, danh lam thắng cảnh và công nghiệp của tiểu vùng phía Nam huyện Nam Đàn.

Tại Quyết định số 1826, UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu trong quá trình lập đồ án quy hoạch về quy hoạch sử dụng đất, về tổ chức không gian đô thị, về quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, thiết kế đô thị, đánh giá môi trường chiến lược.

Thời gian lập đồ án quy hoạch 12 tháng kể từ ngày hợp đồng tư vấn giữa chủ đầu tư và đơn vị tư vấn lập quy hoạch có hiệu lực. Lấy ý kiến về quy hoạch, cơ quan tổ chức lập quy hoạch có trách nhiệm lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan đồ án quy hoạch theo đúng quy định hiện hành. Sở Xây dựng thẩm định hồ sơ quy hoạch trong thời gian 25 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. Cơ quan tổ chức lập quy hoạch phối hợp với các cơ quan liên quan, công bố quy hoạch sau khi đồ án quy hoạch được phê duyệt.

UBND tỉnh Nghệ An giao UBND huyện Nam Đàn triển khai thực hiện lập quy hoạch xây dựng, theo đúng quy định tại quyết định này và các quy định khác của pháp luật liên quan, đảm bảo mục tiêu đầu tư, chất lượng, tiến độ quy định và hiệu quả của đồ án.

Nhiệm vụ của đồ án gồm: Khảo sát địa hình, điều tra đánh giá tổng hợp các điều kiện tự nhiên, hiện trạng xây dựng, sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật các dự án đầu tư, các điều kiện kinh tế - xã hội khu vực quy hoạch. Dự báo phát triển kinh tế - xã hội, các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng cơ sở, hạ tầng kỹ thuật của khu quy hoạch. Tổ chức quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật đồng bộ phù hợp với điều kiện địa hình và các định hướng của khu vực.

Nội dung nghiên cứu của đồ án quy hoạch là đô thị dịch vụ du lịch gắn với các di tích lịch sử văn hóa, danh lam thắng cảnh và công nghiệp khu vực tiểu vùng phía Nam của huyện Nam Đàn.

Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Trung Phúc Cường, huyện Nam Đàn đến năm 2045 nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Nam Đàn đến năm 2035 tại Quyết định số 3698/QĐ-UBND ngày 22/10/2020 của UBND tỉnh. Tạo lập một khu vực đô thị với không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo hướng phát triển bền vững, bảo vệ môi trường, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho huyện Nam Đàn; gắn kết hài hòa, đảm bảo khớp nối đồng bộ về mặt tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, kết cấu hạ tầng giữa hiện trạng với quy hoạch đô thị và các khu vực lân cận phía Nam của huyện Nam Đàn.

Đồng thời, phát triển đô thị Trung Phúc Cường thành đô thị du lịch, dịch vụ gắn với các di tích lịch sử văn hóa, danh lam thắng cảnh sông Lam và Khu công nghiệp Kim Cường, tạo động lực cho khu vực phía Nam huyện Nam Đàn. Mục tiêu là tăng cường quản lý, thu hút đầu tư; xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, phát triển bền vững, phòng tránh thiên tai, ứng phó với biến đổi khí hậu. Quy hoạch này cũng sẽ là cơ sở để lập các đồ án quy hoạch chi tiết, các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khung trong đô thị và quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch.

Định hướng đến năm 2035, huyện Nam Đàn sẽ có 3 đô thị, gồm 1 đô thị trung tâm (nâng cấp thị trấn Nam Đàn từ loại V lên đô thị loại IV) và 2 đô thị loại V (Nam Giang và Phúc Cường), với tỷ lệ đô thị hóa đạt 25,75%.