Lâm Đồng: Tạm hoãn việc tháo dỡ công trình Tòa nhà CLB Golf trong Đồi Cù
UBND TP Đà Lạt cho rằng chủ đầu tư chưa có phương án đảm bảo an toàn cho việc tháo dỡ nên đã cho tạm hoãn và yêu cầu công ty này lập phương án.
Ngày 11/6, Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL tiến hành tháo dỡ phần công trình sai phạm tại tòa nhà CLB golf đồi Cù trên đường Đinh Tiên Hoàng, phường 1, TP Đà Lạt.
Tuy nhiên, đại diện UBND TP Đà Lạt cho biết, đơn vị đã đề nghị việc tháo dỡ tạm hoãn trong 15 ngày để làm phương án tháo dỡ chi tiết và làm phương án đảm bảo an toàn trong quá trình thực hiện tháo dỡ.
Theo đó, việc xây dựng phương án do chủ đầu tư thực hiện trong thời gian cơ quan chức năng cho phép và phải được thực hiện bởi đơn vị tư vấn thiết kế.
Trước đó, tháng 3/2023, cơ quan chức năng TP Đà Lạt kiểm tra, phát hiện dự án xây không phép, sai phép diện tích hơn 20.000 m2 nên yêu cầu dừng thi công. Chủ đầu tư bị xử phạt 240 triệu đồng.
Tiếp đó, UBND TP Đà Lạt đã ra thông báo yêu cầu Công ty CP Hoàng Gia ĐL tháo dỡ toàn bộ diện tích công trình trái phép (hơn 20.000 m²) trong vòng 15 ngày, tính từ 21/5.
Đến ngày 29/5, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định thu hồi giấy phép duy nhất của tòa nhà trong Đồi Cù Đà Lạt do Sở Xây dựng cấp cho một phần tầng hầm khối dịch vụ golf 1 thuộc tòa nhà CLB golf Đồi Cù - Đà Lạt, diện tích hơn 2.600 m² với lý do chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng trái phép với tổng diện tích hơn 20.000 m2.
Cũng trong tháng 5, Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đã rà soát các quy định về đất đai, môi trường đối với tòa nhà CLB golf. Theo đó, trong giấy chứng nhận đầu tư do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cấp điều chỉnh lần thứ 10 ngày 15/6/2022 cho Công ty CP Hoàng Gia ĐL có bổ sung công trình tòa nhà CLB golf với tổng diện tích 15.670 m², trong đó có hơn 5.600 m² đất rừng phòng hộ.
Đối chiếu với quy định điểm b, khoản 1, điều 6; khoản 4, điều 7 của Nghị định số 52/2020-NĐ-CP năm 2020 thì phần diện tích hơn 5.600 m² đất rừng phòng hộ thuộc hạng mục bổ sung của dự án, điều kiện sử dụng đất thực hiện dự án sân golf là không được phép. Do đó, không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đối với diện tích đất rừng phòng hộ nói trên để thực hiện dự án.
Trước diễn biến trên, Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng thừa nhận có sơ suất khi trước đây đã đề xuất chuyển mục đích sử dụng hơn 5.600 m² đất rừng phòng hộ mà chưa rà soát đến quy định tại Nghị định số 52/2020-NĐ-CP.
