Lâm Đồng: Đề xuất thu hồi đất đã giao cho Công ty Trung Nguyên

Theo dõi MTĐT trên

Cụ thể, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở TN&MT lấy ý kiến bằng văn bản của Sở Tư pháp, Thanh tra tỉnh, UBND huyện Bảo Lâm đối với việc đề xuất thu hồi toàn bộ diện tích 15.529 m² đất đã giao và đã cho Công ty CP Cà phê Trung Nguyên thuê để thực hiện dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm (dự án đã chấm dứt hoạt động theo Quyết định số 1655/QĐ-UBND ngày 19/9/2022 của UBND tỉnh).

Trên cơ sở ý kiến của các Sở, ngành, địa phương nêu trên, tổng hợp, phân tích, làm rõ cơ sở pháp lý của việc đề xuất UBND tỉnh thu hồi phần diện tích 4.337 m² đất (thuộc trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất lâu dài); báo cáo, đề xuất UBND tỉnh trước ngày 30/7/2024.

Theo tìm hiểu của PV, dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương cho Công ty Trung Nguyên làm chủ đầu tư vào tháng 10/2017. Theo tiến độ đầu tư, đến quý III/2019, chủ đầu tư phải hoàn tất xây dựng và đưa dự án vào hoạt động. Tuy nhiên, Công ty Trung Nguyên không thực hiện dự án theo tiến độ.

Tháng 10/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên vì chậm tiến độ, vi phạm pháp luật đầu tư và chủ đầu tư chậm đưa đất vào sử dụng, vi phạm Luật Đất đai 2013.

Sau đó, Công ty Trung Nguyên có đơn kiến nghị được tiếp tục sử dụng, chuyển nhượng 4.337 m² đất thuộc tổng diện tích 15.529 m² của dự án. Đây là diện tích đất thuộc Nông trường chè 26/3. Sau đó, UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định thu hồi và cho Công ty TNHH Trà Tiến Đạt II (Công ty Trà Tiến Đạt II) thuê.

Năm 2002, Công ty Trà Tiến Đạt II được cấp 02 GCNQSDĐ cho tổng diện tích 15.529 m² đất nói trên, gồm: Giấy chứng nhận 11.192 m² đất chuyên dùng có thời hạn sử dụng đến năm 2020 và giấy chứng nhận 4.337 m² đất chuyên dùng được sử dụng lâu dài. Sau khi được cấp giấy chứng nhận, Công ty Trà Tiến Đạt II đã chuyển nhượng toàn bộ 15.529 m² đất này cho Công ty Trung Nguyên.

Năm 2017, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho Công ty Trung Nguyên tiếp tục sử dụng khu đất trên với 11.192 m² đất thuê trả tiền một lần, sử dụng đến năm 2020 và 4.337 m² đất nhận chuyển nhượng, sử dụng lâu dài. Tiếp đó, Công ty Trung Nguyên được cấp 02 GCNQSDĐ đối với hai diện tích đất này.

Sau khi dự án Khu trưng bày cà phê Trung Nguyên bị chấm dứt hoạt động, DN này đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng, Sở TN&MT tỉnh, đề nghị sớm giải quyết đề nghị chấp thuận cho Công ty được chuyển nhượng 4.337 m² đất thuộc dự án.