Gia Lâm: Điều chỉnh quy hoạch hơn 5ha đất để xây dựng Trung tâm văn hóa Phật giáo Thủ đô
Vị trí khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm; phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; phía Đông và phía Nam giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 17,5m
Mới đây, UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N11 , tỷ lệ 1/5.000 tại ô quy hoạch ký hiệu C4.
Vị trí khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm; phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; phía Đông và phía Nam giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 17,5m; giáp ô đất chức năng đất nhóm nhà ở mới; phía Tây giáp tuyến đường Hà Nội - Hưng Yên, theo quy hoạch có mặt cắt ngang 40m. Quy mô điều chỉnh khoảng 5,38 ha.
Việc điều chỉnh trên nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011. Làm cơ sở nghiên cứu lập quy hoạch đồng bộ về quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật để triển khai lập dự án đầu tư xây dựng Trung tâm văn hóa Phật giáo Thủ đô (làm trung tâm tổ chức sự kiện văn hóa Phật giáo Thủ đô, trung tâm giới thiệu, bảo tồn, phát huy giá trị văn hóa truyền thống Phật giáo Thủ đô, trụ sở hành chính của Giáo hội Phật giáo Việt Nam thành phố Hà Nội). Đồng thời làm cơ sở để các cấp chính quyền thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật.
Cụ thể, điều chỉnh cục bộ một phần diện tích của ô đất công cộng đô thị tại ô quy hoạch ký hiệu C4 sang chức năng đất tôn giáo để lập dự án xây dựng Trung tâm văn hóa Phật giáo Thủ đô với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: tầng cao công trình (đối với các công trình xây dựng chính) tối đa 5 tầng; mật độ xây dựng tối đa 30%. Đối với các công trình nghệ thuật đặc trưng của Phật giáo sẽ được quy định chiều cao cụ thể trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư xây dựng, đảm bảo không vi phạm khống chế về chiều cao tĩnh không công trình.
UBND Thành phố Hà Nội giao UBND huyện Gia Lâm, Viện Quy hoạch xây dựng chịu trách nhiệm về pháp lý tổ chức lập (bao gồm cả quy trình; phạm vi, đối tượng, thời gian, hình thức, kết quả tổng hợp… ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan), chất lượng, số liệu, tính chính xác, tính thống nhất, đồng bộ với hệ thống bản vẽ, thuyết minh, quy định quản lý (bao gồm cả đánh giá hiện trạng và phương án quy hoạch).
UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N11, tỷ lệ 1/5.000 tại ô quy hoạch ký hiệu C4; lưu trữ hồ sơ đồ án quy hoạch theo quy định.
Giao UBND huyện Gia Lâm chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức công bố công khai điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết.
Trước đó, UBND huyện Gia Lâm có hồ sơ đề nghị Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội thẩm định, trình UBND Thành phố phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N11, tỷ lệ 1/5000 tại khu quy hoạch ký hiệu C4, xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm (hồ sơ đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập).
Để đảm bảo cơ sở pháp lý trình duyệt đồ án theo quy định tại Luật Quy hoạch đô thị, Sở Quy hoạch - Kiến trúc gửi hồ sơ đề nghị: Ban Trị sự Giáo hội Phật giáo Việt Nam thành phố Hà Nội, Ban Tôn giáo Thành phố; Sở Văn hóa và Thể thao nghiên cứu, có ý kiến bằng văn bản đối với nội dung Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N11, tỷ lệ 1/5000 tại khu quy hoạch ký hiệu C4, xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm cụ thể tại phần đất di tích, tôn giáo (về chức năng, quy mô diện tích, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc dự kiến) để Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổng hợp, hướng dẫn UBND huyện Gia Lâm hoàn chỉnh hồ sơ trình phê duyệt theo quy định.
