Đồng Nai: Hơn 200 dự án khu dân cư và đô thị đang được triển khai
Nhiều khu đô thị quy mô lớn tại Đồng Nai đã bị bỏ hoang sau nhiều năm xây dựng, tạo ra lãng phí đáng kể tài nguyên đất.
Trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai đã ghi nhận hơn 200 dự án khu dân cư và đô thị đang được triển khai. Đặc biệt, sự tập trung này chủ yếu diễn ra tại thành phố Biên Hòa và các huyện Nhơn Trạch, Long Thành. Trong số này, có hơn 10 khu đô thị với diện tích từ 100 đến 700 hecta mỗi khu.
Tuy nhiên, điều đáng chú ý là sau nhiều năm xây dựng, nhiều dự án này vẫn đọng lại trong tình trạng bỏ hoang, không có người dân đến sinh sống. Việc này không chỉ gây ra lãng phí về nguồn tài nguyên đất mà còn tác động tiêu cực đến phát triển đô thị của tỉnh.
Ví dụ điển hình là dự án Khu đô thị Biên Hòa New City, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành làm chủ đầu tư. Dự án này, mặc dù được triển khai từ năm 2018, nhưng đến nay vẫn chưa thu hút được lượng cư dân đáng kể. Tương tự, dự án Khu đô thị Phú Hội (hay còn gọi là Mega City 2) tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch cũng đối diện với tình trạng tương tự.
Ngoài ra, một số dự án khác như Long Tân City cũng gặp phải vấn đề không có cư dân đến sinh sống. Kết quả là, những dự án này tạo ra hình ảnh của các "đại đô thị ma", với những con đường vắng vẻ và những căn nhà không người ở.
Điều đáng lo ngại hơn là một số chủ đầu tư đã bị "bêu" tên vì nợ thuế lên đến hàng chục tỷ đồng, trong khi các dự án khác thậm chí còn chưa hoàn thành hạ tầng cơ bản. Điều này cho thấy sự thiếu hiệu quả trong quản lý và triển khai các dự án đô thị tại Đồng Nai, cũng như cần thiết phải có những biện pháp cụ thể để ngăn chặn tình trạng lãng phí tài nguyên đất và tài chính công.
