Đồng Nai: Điều chỉnh quy hoạch cục bộ thành phố Long Khánh
UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 2492/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thành phố Long Khánh tỷ lệ 1/10.000 đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Long Khánh liên quan đến hạ tầng kỹ thuật tại ba vị trí: đường tỉnh 770B (88,5 ha), đường Vành đai 1 (38,2 ha) và đường Duy Tân (gần 3,9 ha).
UBND thành phố Long Khánh có trách nhiệm lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch, tuân thủ chính xác các thông số và định hướng quy hoạch đã được duyệt. Quá trình thực hiện phải đảm bảo chất lượng lấy ý kiến cộng đồng, công bố rộng rãi thông tin điều chỉnh cho người dân, tổ chức và cá nhân trên địa bàn.
Hiện tại, thành phố Long Khánh đang nỗ lực hoàn thành quy hoạch chung, nhằm tháo gỡ vướng mắc cho người dân. Việc chưa hoàn thành lập đồ án quy hoạch theo quy định đã gây khó khăn cho người dân trong việc tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và xây dựng nhà ở.
Trước đó, ngày 17/12/2021, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 5100/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Long Khánh tỷ lệ 1/10.000 đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
UBND thành phố Long Khánh đã lập nhiệm vụ quy hoạch cho 10 phân khu theo đồ án này, và UBND tỉnh đã phê duyệt các nhiệm vụ quy hoạch vào ngày 4/7/2023.
Sau khi nhiệm vụ quy hoạch phân khu được phê duyệt, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã ban hành các văn bản hướng dẫn, đôn đốc UBND thành phố Long Khánh lập đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho 10 phân khu.
Tuy nhiên, dù đã hơn 2 năm kể từ khi phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 và hơn 1 năm từ khi phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch cho 10 phân khu, quá trình triển khai quy hoạch của thành phố Long Khánh vẫn gặp vướng mắc, chưa thể hoàn thành việc lập đồ án quy hoạch theo đúng thời gian quy định.
Theo quy hoạch chung của tỉnh Đồng Nai đến năm 2040, thành phố Long Khánh được định hướng là đô thị loại II trực thuộc tỉnh, đóng vai trò là cực phát triển đối trọng phía Đông của TP.HCM. Long Khánh sẽ trở thành trung tâm công nghiệp và công nghiệp phụ trợ của tỉnh và vùng TP.HCM, trung tâm thương mại, dịch vụ cấp vùng, đồng thời là đầu mối giao thương hàng hóa, kho vận nông lâm sản. Thành phố cũng được phát triển thành trung tâm du lịch sinh thái nông nghiệp, văn hóa – lịch sử cấp vùng, và là nút giao thông kết nối các tỉnh Đông Nam bộ với Tây Nguyên.
