Bắc Giang: Phê duyệt nhà đầu tư cho dự án khu đô thị sân golf 6.300 tỷ đồng
UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng.
Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn, địa chỉ: Số 7, đường Bằng Lăng 1, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Dự án Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang và xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng có tổng diện tích đất thực hiện dự án khoảng 134,01ha. Trong đó, khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf diện tích 88,18ha; khu vực phát triển đô thị diện tích 45,83ha.
Hiện nay khu đất này vẫn chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, đất ở hiện trạng, đất rừng sản xuất, các loại đất khác.
Dự án sẽ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 979 căn nhà ở thấp tầng (chiều cao xây dựng 5 tầng) tại các lô đất ở liền kề, tổng diện tích khoảng 8.9ha. Bên cạnh đó, sẽ đầu tư xây dựng NOXH cao 6 tầng với tổng diện tích 4,3ha tại 2 lô đất ký hiệu NOXH-01, B-NOXH-02. Tổng diện tích xây dựng nhà ở khoảng 1,6 ha. Công trình thương mại dịch vụ sẽ đầu tư xây dựng với tổng diện tích đất khoảng 3ha tại 4 lô đất. Quy mô dân số của dự án dự kiến khoảng 2.702 người.
Riêng đối với khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf, dự án sẽ đầu tư xây dựng hố golf, đường golf, sân tập golf… trên diện tích khoảng 80ha với sân golf 18 hố. Mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao tối đa 1 tầng. Tại đây còn xây dựng bãi đỗ xe rộng 1,5ha phục vụ khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf và đầu tư công trình dịch vụ công cộng - Sân golf rộng 8.402m2.
Dự án có tổng mức đầu tư gần 6.400 tỷ đồng. Trong đó có 566 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư; 4.559 tỷ đồng là chi phí quản lý, tư vấn; 669 tỷ là chi phí dự phòng và 586 tỷ đồng là chi khác (bao gồm cả lãi vay).
Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 72 tháng. Trong đó, 36 tháng là thời gian xây thô, hoàn thiện các căn hộ, nhà ở xã hội, công trình thương mại, dịch vụ và giáo dục. Thời gian xây dựng sân golf tối đa 36 tháng. Thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.
Dự án có mục tiêu là nhằm từng bước xây dựng hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng; khai thác tiềm năng, lợi thế cảnh quan, sinh thái núi Nham Biền; hình thành khu vui chơi giải trí cao cấp; đáp ứng các yêu cầu dân cư; giải quyết nhu cầu chỗ ở đô thị; góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và các khu vực xung quanh…
Về nhà đầu tư trúng thầu dự án, năm 2007 Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn được thành lập, trụ sở tại phường Việt Hưng (Q. Long Biên, Hà Nội).
